# LT IMÓVEIS

> LT IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Barra Velha - Santa Catarina, CRECI 56979f. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

LT Imóveis — conectando pessoas a lugares, realizando sonhos.


A LT Imóveis nasceu de um sonho construído em família e de um propósito que vai muito além de encontrar um imóvel.


Há quatro anos, Lucas atua no mercado imobiliário, construindo sua trajetória com dedicação, experiência e, acima de tudo, respeito por cada pessoa que confiou em seu trabalho. Ao longo desse caminho, nasceu em nós o desejo de fazer ainda mais: criar uma imobiliária que carregasse não apenas o nosso nome, mas também os nossos valores, a nossa história e aquilo em que acreditamos.


Foi assim que nasceu a LT Imóveis.


Para nós, um imóvel não é apenas uma casa, um apartamento ou um terreno. É o lugar onde histórias começam, famílias crescem, planos saem do papel e novos capítulos são escritos.


É por isso que estamos aqui: para ouvir sonhos, compreender necessidades e encontrar lugares que façam sentido para cada história.


Acreditamos que realizar um sonho também é cuidar de pessoas. E queremos estar ao seu lado em cada etapa dessa jornada, oferecendo um atendimento próximo, transparente e seguro.


A LT Imóveis é família, propósito e confiança.


Mais do que conectar pessoas a imóveis, conectamos pessoas a lugares onde seus sonhos podem criar raízes.


LT Imóveis. Conectando pessoas a lugares. Realizando sonhos.

## Contato

- CRECI: 56979f
- Telefone: (47) 99757-6180
- Email: ltimoveisbv@gmail.com
- Website: https://www.ltimoveisbv.com.br

## Endereço

- barra velha
- Complemento: Casa
- Bairro: barra velha
- Barra Velha - SC
- CEP: 88390-000

## Horário de atendimento

Atendimento diário • 24h

## Serviços especiais

LT Imóveis

Conectando sonhos a lugares

## Diferenciais

Conectando pessoas a lugares. 



Barra Velha e região 

Atendimento em todo o Litoral Catarinense

CRECI 56979-F

Atendimento diário • 24h

## Informações gerais

Lucas Gustavo Corretor 

Conectando pessoas a lugares. 



Barra Velha e região 

Atendimento em todo o Litoral Catarinense

CRECI 56979-F

Atendimento diário • 24h

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/share/19UXy4KCNP/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/lt.imoveis.bv?stkn=cjV0ODRvaHdobWRi&utm_source=qr)

## Bairros principais

- [itajuba - Barra Velha (12 imóveis)](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra%20velha&bairro=itajuba-788482)
- [São Cristóvão - Barra Velha (2 imóveis)](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra%20velha&bairro=sao%20cristovao-789530)
- [CENTRO - Barra Velha (2 imóveis)](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra%20velha&bairro=centro-789929)

## Condomínios

- [Positano - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/positano)
- [Zaha Residencial - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/zaha-residencial)
- [Max - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/max)
- [Mirante do Cristo - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/mirante-do-cristo)
- [LG - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/lg)
- [Amalfi - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/amalfi)
- [Atlanta Residence - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/atlanta-residence)
- [JVR Amalfi - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/jvr-amalfi)
- [Brisa Residence](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/brisa-residence)
- [Sun Ville Residence - Barra Velha/SC](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/sun-ville-residence)
- [Golden Sunset Residence](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/golden-sunset-residence)
- [Gênesis Residence](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/gnesis-residence)
- [Central Residence](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/central-residence)
- [Lagoa Blue](https://www.ltimoveisbv.com.br/condominio/lagoa-blue)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Barra Velha](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Barra%20Velha)
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## Novidades

- [Apartamento - R$ 535.000](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4421053/apartamento-venda)
- [Sobrado - R$ 499.000](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4420784/sobrado-venda)
- [Chácara no Medeiros - R$ 420.000](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4420735/chacara-venda-medeiros)
- [Casa no CENTRO, Barra Velha - R$ 310.000](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4419339/casa-venda-barra-velha-centro)
- [Casa no CENTRO, Barra Velha - R$ 340.000](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4418924/casa-venda-barra-velha-centro)
- [Sobrado no CENTRO - R$ 380.000](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4418113/sobrado-venda-centro)
- [Apartamento no CENTRO - R$ 668.918](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4417962/apartamento-venda-centro)
- [Apartamento - R$ 1.492.673](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4417929/apartamento-venda)
- [Terreno - R$ 299.990](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4417892/terreno-venda)
- [Terreno no itajuba, Barra Velha - R$ 280.000](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4417314/terreno-venda-barra-velha-itajuba)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 30


### Apartamento - AP068

- Referência: AP068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ltimoveisbv.com.br/imagens/imoveis/202609091046543188.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4421053/apartamento-venda)

### Sobrado - S0003

- Referência: S0003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Região: Centro
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado moderno e espaçoso, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em um imóvel novo. Com 85 m² bem distribuídos, a planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, atendendo às necessidades de famílias que valorizam privacidade e praticidade. O acabamento de excelente padrão destaca-se pelo piso em porcelanato que confere elegância e fácil manutenção, além de detalhes que evidenciam cuidado e bom gosto em cada ambiente. A área social ganha vida com uma cozinha funcional e integrada à sala de estar, proporcionando ambientes amplos e iluminados. No exterior, a churrasqueira oferece um espaço ideal para encontros com amigos e família, reforçando o estilo de vida sociável e prazeroso que o sobrado proporciona. O hidrômetro individual garante controle preciso no consumo de água, trazendo economia e sustentabilidade ao dia a dia. Este sobrado está disponível para venda por R$ 499.000,00 e pode ser financiado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, facilitando a conquista do seu novo lar. Localizado em endereço a ser informado, o imóvel beneficia se de uma vizinhança que oferece comodidades essenciais, como comércio variado, escolas bem avaliadas e opções de transporte público próximas, assegurando praticidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que alia modernidade, conforto e excelente padrão de acabamento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que tornam este sobrado a escolha ideal para a sua família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ltimoveisbv.com.br/imagens/imoveis/202609090942097861.jpeg)
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[Ver imóvel completo](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4420784/sobrado-venda)

### Chácara - CH001

- Referência: CH001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Medeiros
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra a tranquilidade de viver a poucos quilômetros da orla, em uma chácara que combina espaço, conforto e versatilidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com um amplo terreno que oferece liberdade para projetos agrícolas, de lazer ou expansão, a propriedade dispõe de duas casas prontas para uso. A principal, construída em madeira de canela, apresenta 70 m² bem distribuídos, com acabamento natural que confere elegância rústica e aconchego imediato. Ao lado, um galpão espaçoso completa o conjunto, ideal para armazenamento, oficina ou mesmo para transformar em um espaço de eventos ao ar livre. Localizada a apenas 6 km da praia, a chácara permite desfrutar das areias e do mar nos finais de semana, enquanto mantém a serenidade de um ambiente rural. A região conta com acesso fácil a vias principais, garantindo deslocamento rápido para o centro urbano e para as principais rodovias. Além disso, nas proximidades há comércio local, escolas e opções de transporte, proporcionando conveniência para o dia a dia sem perder a sensação de retiro. Esta oportunidade de R$ 420.000,00 oferece mais que um imóvel: um estilo de vida equilibrado entre o campo e a costa, com potencial para personalizar cada canto conforme seus desejos. Não deixe essa chance passar entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto o futuro cenário dos seus melhores momentos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ltimoveisbv.com.br/imagens/imoveis/202609090900217698.jpeg)
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[Ver imóvel completo](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4420735/chacara-venda-medeiros)

### Casa - CA007

- Referência: CA007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 6.200,00
- Descrição: Descubra o novo padrão de conforto urbano neste apartamento contemporâneo, que combina praticidade e elegância em um projeto ainda na planta, com entrega prevista para janeiro de 2027. Com 55 m² bem distribuídos, a unidade dispõe de um dormitório espaçoso com closet, perfeito para organizar suas roupas com estilo. São dois banheiros, oferecendo privacidade e comodidade tanto para moradores quanto para visitantes. A sala está integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e iluminado que favorece a convivência e a recepção de amigos, enquanto a área de serviço discreta garante funcionalidade no dia a dia. O empreendimento, ainda em fase de construção, traz acabamentos modernos e possibilidades de personalização, permitindo que você escolha detalhes que reflitam seu gosto e estilo de vida. Localizado em endereço estratégico, o imóvel está próximo a opções de comércio, escolas, supermercados e linhas de transporte público, facilitando rotinas familiares e profissionais. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e espaços de lazer, contribuindo para uma qualidade de vida superior. Este apartamento é a escolha ideal para quem busca um lar compacto, bem planejado e pronto para se tornar o cenário dos seus melhores momentos. Não perca a oportunidade de garantir sua nova residência por R$ 310.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita ao showroom do empreendimento; seu futuro começa aqui.
**Imagens:**

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[Ver imóvel completo](https://www.ltimoveisbv.com.br/imovel/4419339/casa-venda-barra-velha-sc-centro)

### Casa - CA006

- Referência: CA006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que combina praticidade e bem estar em cada detalhe. Com 2 dormitórios bem distribuídos, a residência oferece um ambiente íntimo e acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da funcionalidade. A planta apresenta sala espaçosa integrando-se à cozinha conjugada, proporcionando um espaço aberto que favorece a convivência diária e facilita o dia a dia. A área de serviço, discreta e funcional, completa o interior da casa, garantindo praticidade nas tarefas domésticas. No exterior, um pátio na frente dá as boas vindas a cada chegada, enquanto a churrasqueira conjugada e a área externa criam um cenário perfeito para momentos de lazer com família e amigos, seja em um churrasco descontraído ou em um simples encontro ao ar livre. Localizada em um bairro tranquilo e bem servido, a casa está próxima a comércio local, escolas de qualidade e opções de transporte público, facilitando o acesso a toda a cidade. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e um ambiente seguro, proporcionando qualidade de vida para quem valoriza conforto e conveniência. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel completo, pronto para receber você e sua família, por R$ 340.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ltimoveisbv.com.br/imagens/imoveis/202609071628431726.jpeg)
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### Sobrado - SO002

- Referência: SO002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o charme de viver em um sobrado geminado, onde a praticidade do espaço bem distribuído encontra o conforto de um lar pronto para ser seu. Com 2 dormitórios amplos e 2 banheiros bem planejados, este imóvel oferece a privacidade que você busca sem abrir mão da convivência familiar. A sala integrada à cozinha cria um ambiente aberto e iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber amigos com estilo. A garagem coberta com 1 vaga protege seu veículo das intempéries, enquanto a construção geminada garante segurança e vizinhança tranquila. Atualmente alugado, o sobrado já demonstra seu potencial de valorização e pode ser adquirido como investimento ou para ocupação imediata, proporcionando flexibilidade ao comprador. Situado em uma região com fácil acesso a comércio local, escolas de qualidade e opções de transporte público, o imóvel beneficia-se de toda a conveniência urbana sem perder a sensação de privacidade. A proximidade de supermercados, padarias e serviços essenciais permite que seu dia a dia seja mais simples e agradável. Imagine-se desfrutando de um estilo de vida equilibrado: manhãs tranquilas no quarto, refeições práticas na cozinha conjugada e fins de semana aproveitando a tranquilidade do bairro. Este sobrado reúne funcionalidade, localização estratégica e uma oportunidade de investimento inteligente por R$ 380.000,00. Não deixe essa chance escapar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que tornam este sobrado a escolha ideal para seu próximo lar ou investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ltimoveisbv.com.br/imagens/imoveis/202609071548261461.jpeg)
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### Apartamento - AP067

- Referência: AP067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 668.918
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,75 m²
  - Área total: 122,11 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e elegância, ideal para quem busca um lar acolhedor sem abrir mão de qualidade. Com 87,75 m² bem distribuídos, esta unidade oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro completo, atendendo perfeitamente às necessidades de casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam um espaço funcional. O projeto apresenta acabamentos de bom padrão, piso em porcelanato nas áreas sociais, paredes pintadas em tons neutros que favorecem a personalização e janelas amplas que garantem boa iluminação natural e ventilação cruzada. A planta aberta integra a sala de estar e a cozinha, proporcionando ambientes mais amplos e versáteis para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Localizado em um endereço estratégico, o imóvel está inserido em um bairro que oferece fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e opções de lazer. A proximidade de escolas reconhecidas, unidades de saúde e linhas de transporte público facilita o dia a dia, permitindo que você aproveite mais tempo para o que realmente importa. Além da conveniência urbana, a região conta com áreas verdes e praças que incentivam atividades ao ar livre, proporcionando qualidade de vida e bem estar para toda a família. A segurança do entorno e a presença de comércios locais criam um ambiente agradável e seguro para morar. Não perca a oportunidade de garantir um imóvel com excelente custo benefício, pronto para receber seu toque pessoal e transformar-se no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita; estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudá lo a concluir a melhor negociação.
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### Apartamento - AP065

- Referência: AP065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.492.673
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,98 m²
  - Área total: 161,37 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o novo padrão de conforto e sofisticação em um apartamento exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e elegância no coração da cidade. Com 99,98 m² de área útil, este imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e duas demi suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família. Os 2 banheiros são revestidos em porcelanato de alta qualidade, com acabamento em gesso que confere um toque de modernidade aos ambientes. A cozinha integrada ao living conta com infraestrutura completa para split e gás individual, além de um espaço gourmet interno que se abre para a sacada com churrasqueira a carvão, perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento está localizado em um condomínio de torre única com 19 andares, com apenas 3 unidades por andar, o que assegura tranquilidade e exclusividade. Entre os diferenciais competitivos, destacam se: dois elevadores, acessibilidade total para pessoas com necessidades especiais, sistema de segurança CONSIS, alarme, interfone e fechadura com senha na porta de entrada. As áreas comuns oferecem churrasqueira coletiva, enquanto o interior apresenta piso vinílico nos dormitórios, porcelanato nas áreas sociais, sacada com vista panorâmica e espera para split. A região combina a conveniência de um bairro bem servido por comércio, escolas, serviços de saúde e opções de transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. A proximidade de centros comerciais, parques e vias de acesso rápido torna este endereço ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que alia design contemporâneo, segurança e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e experimente o estilo de vida que você merece.
**Imagens:**

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### Terreno - TE002

- Referência: TE002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Região: Barra Velha
- Valor: R$ 299.990
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno de 270 m² pronto para construir, com documentação regularizada e infraestrutura completa de água e energia elétrica, ideal para quem busca segurança e praticidade na hora de iniciar seu projeto. Situado em um loteamento plano, o terreno oferece excelente aproveitamento da área, permitindo a implantação de projetos residenciais ou comerciais com flexibilidade de layout. A presença de redes de água e luz já instaladas elimina burocracias e reduz custos de implantação, garantindo um início de obra ágil e sem imprevistos. A localização combina tranquilidade e conveniência: próximo a vias de acesso principais, o local facilita deslocamentos para o centro da cidade e regiões adjacentes. Nas imediações, há opções de comércio local, escolas, supermercados e unidades de saúde, além de linhas de transporte público que conectam o bairro a toda a região. Essa infraestrutura assegura qualidade de vida e valorização constante do investimento. Este terreno representa uma oportunidade rara de adquirir um espaço amplo, pronto e legalizado, em uma área que vem se destacando pelo crescimento ordenado e pela demanda crescente por novos empreendimentos. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um empreendimento comercial, a versatilidade e a localização estratégica são diferenciais que garantem retorno rápido e segurança patrimonial. Não perca a chance de transformar esse terreno em realidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este espaço oferece. Seu próximo projeto começa aqui!
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### Terreno - TE001

- Referência: TE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade de investir em um terreno aterrado de 312 m², ideal para a construção de kitnet ou projeto residencial de alto padrão, localizado em ponto estratégico com acesso imediato à BR 101, facilitando deslocamentos para toda a região. Com valor de R$ 280.000,00 e IPTU reduzido de apenas R$ 500,00, o imóvel oferece excelente relação custo benefício, permitindo alavancar seu capital com rapidez e segurança. A topografia plana elimina custos adicionais de terraplanagem, proporcionando maior liberdade para o desenvolvimento da obra conforme o seu projeto arquitetônico. A proximidade da BR 101 garante conectividade incomparável, tornando o local perfeito para quem busca conveniência e valorização futura. Além disso, a região conta com infraestrutura consolidada de comércio, serviços e transporte público, atendendo às necessidades do dia a dia e atraindo potenciais locatários ou compradores. Este terreno está sob a gestão da AZZA Empreendimentos, reconhecida pela seriedade e transparência em transações imobiliárias, assegurando um processo de compra ágil e livre de surpresas. Se você deseja construir um empreendimento rentável, ampliar seu portfólio ou garantir um ativo valioso em uma área de crescimento, este terreno é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende a visita para transformar este espaço em sua próxima realização.
**Imagens:**

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### Casa - CA005

- Referência: CA005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Quinta dos Açorianos
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 174,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.516,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Descubra o espaço que combina conforto e praticidade em um único endereço. Este apartamento de 174 m², distribuídos em dois dormitórios sendo uma elegante suíte oferece duas vagas de garagem e dois banheiros bem planejados, garantindo privacidade e funcionalidade para o seu dia a dia. Com acabamento de qualidade, o imóvel destaca-se pelos cômodos amplos e iluminados, que permitem a criação de ambientes personalizados sem abrir mão da sensação de bem estar. A planta inteligente maximiza a circulação, proporcionando um layout que atende tanto a momentos de convivência quanto a momentos de descanso. Situado em um bairro consolidado, o apartamento beneficia se de uma infraestrutura completa ao seu redor: supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas e opções de transporte público estão a poucos passos, facilitando a rotina de toda a família. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e opções de lazer, reforçando a qualidade de vida que você busca. Além da excelente relação custo benefício, o valor de R$ 420.000,00 inclui IPTU de apenas R$ 450,00, tornando o investimento ainda mais atraente. Aproveite a oportunidade de viver em um lar que alia espaço, localização privilegiada e condições financeiras competitivas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida começa aqui!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP064

- Referência: AP064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Condomínio: Gênesis Residence
- Valor: R$ 306.776
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,38 m²
  - Área total: 48,38 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.432,00
- Descrição: Descubra o potencial deste apartamento multifamiliar, ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço bem planejado. Com 36,38 m² bem distribuídos, a unidade oferece 1 dormitório e 1 banheiro, perfeitos para solteiros, jovens casais ou investidores que desejam rentabilidade imediata. O acabamento em gesso eleva a elegância dos ambientes, enquanto o porcelanato confere sofisticação e fácil manutenção. A propriedade já conta com infraestrutura essencial para o seu dia a dia: espera para split, garantindo climatização eficiente; gás e hidrômetro individuais, proporcionando controle total de consumo e custos; interfone, assegurando segurança e privacidade. A sacada e a varanda ampliam a sensação de amplitude, oferecendo um espaço agradável para relaxar ao ar livre. Localizado em um ponto estratégico, o imóvel está inserido em uma região que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. Nas proximidades, você encontrará comércio variado, escolas de qualidade, opções de transporte público e serviços essenciais, facilitando a rotina e valorizando ainda mais a sua qualidade de vida. Este é o momento de investir em um apartamento que une bom custo benefício, acabamento de qualidade e localização privilegiada. Agende já sua visita e garanta o seu novo lar por apenas R$ 306.776,67.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP063

- Referência: AP063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: São Cristóvão
- Valor: R$ 444.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,36 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.893,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que alia praticidade e bom gosto, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 2 dormitórios bem distribuídos, este imóvel oferece um living espaçoso que se abre para uma sacada, proporcionando momentos de relaxamento ao ar livre. O acabamento em gesso, portas brancas e porcelanato elevam o padrão de acabamento, enquanto a cozinha planejada e o banheiro social atendem às necessidades do dia a dia com elegância. A presença de churrasqueira interna permite desfrutar de encontros íntimos com família e amigos, sem precisar sair de casa. Pensando no bem estar de todos, o apartamento conta com acessibilidade total para pessoas com necessidades especiais (PNE) e espera para split, garantindo climatização eficiente nos ambientes. O sistema de gás e hidrômetro individual asseguram controle e economia nos consumos. A vaga de garagem coberta completa a comodidade, oferecendo segurança e praticidade para o seu veículo. Localizado em uma região que combina tranquilidade e dinamismo, o bairro oferece ampla rede de comércio, escolas de qualidade, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade e o cotidiano da família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 444.900,00 e garantir um lar que reúne conforto, acessibilidade e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o próximo capítulo da sua vida começa aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP062

- Referência: AP062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,63 m²
  - Área total: 94,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.522,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar em uma localização estratégica, onde conveniência e conforto se unem em um espaço de 94,75 m² perfeitamente distribuído. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece ambientes bem planejados, com área privativa que permite a personalização de cada canto ao seu estilo de vida. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, ideal para momentos de convivência com a família ou para receber amigos. A cozinha, funcional e com bom aproveitamento de espaço, permite a prática de refeições rápidas ou a preparação de pratos mais elaborados. Os dois dormitórios apresentam boa ventilação natural, proporcionando noites de descanso tranquilas, enquanto o banheiro possui acabamentos modernos e praticidade no dia a dia. Situado em um bairro consolidado, o imóvel conta com fácil acesso a principais vias de transporte, escolas de qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de comércios locais que atendem às suas necessidades cotidianas. A proximidade de parques e áreas verdes oferece opções de lazer ao ar livre, contribuindo para um estilo de vida equilibrado e saudável. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo benefício, por R$ 599.000,00, que combina localização privilegiada, estrutura completa e potencial de valorização. Não deixe passar essa chance de garantir o seu espaço ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste apartamento a escolha certa para você e sua família.
**Imagens:**

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### Casa - CA004

- Referência: CA004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: São Cristóvão
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa geminada de 60 m², projetada para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com dois dormitórios bem distribuídos, a planta otimiza cada metro quadrado, proporcionando ambientes claros e arejados, perfeitos para o descanso e para momentos em família. Os acabamentos seguem padrões modernos, com pisos resistentes e revestimentos fáceis de manter, garantindo durabilidade e elegância. Este imóvel atende ao programa Minha Casa Minha Vida, oferecendo a oportunidade de adquirir seu lar com condições facilitadas e segurança de investimento. Localizada em rua asfaltada, a residência garante fácil acesso e mobilidade, além de estar inserida em um bairro que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. Nas proximidades, você encontrará escolas de ensino fundamental, comércio variado mercados, padarias e farmácias e linhas de transporte público que conectam rapidamente ao centro da cidade. Imagine desfrutar de um estilo de vida equilibrado, onde a praticidade do dia a dia se alia ao bem estar de um lar acolhedor. Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer conforto sem abrir mão da acessibilidade. Não perca a chance de garantir seu novo endereço. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; sua casa dos sonhos está mais próxima do que você imagina.
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### Casa - CA003

- Referência: CA003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 202,28 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um imóvel que combina elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. Esta casa de alto padrão oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos em uma planta bem planejada que prioriza a amplitude e a privacidade. São 4 banheiros modernos, equipados com acabamentos de primeira linha, e uma garagem espaçosa com 5 vagas, garantindo total conveniência para toda a família e visitantes. O destaque da propriedade está no espaço gourmet, projetado para momentos de convivência e celebração, com área de preparação e serviço integrada ao ambiente interno, proporcionando um fluxo harmonioso entre cozinha, sala e área externa. O amplo espaço lateral e nos fundos permite a criação de jardins, áreas de lazer ou até mesmo um pequeno refúgio verde, adaptando-se ao estilo de vida que você deseja. Localizada em um bairro consolidado, a casa beneficia-se de excelente infraestrutura ao redor: comércios variados, escolas reconhecidas e fácil acesso a linhas de transporte público, o que facilita a rotina diária e valoriza ainda mais o investimento. A segurança e a tranquilidade da região complementam a experiência de morar em um local que une qualidade de vida e praticidade. Se você busca um lar que reflete sofisticação sem abrir mão do conforto familiar, esta residência é a escolha certa. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir na prática tudo o que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP062

- Referência: AP062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: São Cristóvão
- Valor: R$ 439.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,28 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.816,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP061

- Referência: AP061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,17 m²
  - Área total: 99,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.896,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de um apartamento que combina espaço bem distribuído e acabamento de qualidade, perfeito para quem busca um lar acolhedor sem abrir mão da conveniência urbana. Com 99,2 m² de área total, este imóvel oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros bem equipados e uma vaga de garagem, atendendo às necessidades de casais, pequenas famílias ou profissionais que valorizam um ambiente organizado e funcional. Ao entrar, você será recebido por um living amplo e iluminado, ideal para momentos de convivência e entretenimento. A cozinha, projetada com bom aproveitamento, permite a preparação de refeições com praticidade, enquanto a suíte master garante privacidade e tranquilidade, complementada por um banheiro elegante. O segundo dormitório, versátil, pode ser adaptado como escritório ou quarto de hóspedes, oferecendo flexibilidade ao seu estilo de vida. A localização, embora não detalhada, está inserida em uma região que oferece fácil acesso a comércio variado, escolas reconhecidas e opções de transporte público, proporcionando dia a dia mais ágil e seguro. A proximidade de serviços essenciais e áreas de lazer torna o bairro um cenário ideal para quem deseja desfrutar de qualidade de vida sem deslocamentos longos. Este apartamento representa uma oportunidade de investimento sólida, com preço de R$ 830.000,00 que reflete o equilíbrio entre conforto, localização e valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel que alia praticidade e bem estar. Agende agora sua visita e venha sentir na prática tudo o que este lar tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP060

- Referência: AP060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: TABULEIRO
- Valor: R$ 899.453
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,85 m²
  - Área total: 107,21 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.179,00
**Imagens:**

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### Casa - CA002

- Referência: CA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 325,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu novo lar: uma casa espaçosa e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade em um único endereço. Com 4 dormitórios bem distribuídos, 4 banheiros completos, além de um banheiro auxiliar e um banheiro de serviço, esta residência garante privacidade e conveniência para toda a família e seus convidados. Internamente, a casa oferece um living amplo, perfeito para momentos de convivência e relaxamento, conectado a uma cozinha bem planejada que facilita o dia a dia. A área de serviço traz praticidade para as tarefas domésticas, enquanto a área de festas e a churrasqueira integrada criam o cenário perfeito para celebrações, encontros com amigos e momentos memoráveis ao ar livre. Os acabamentos foram pensados para equilibrar qualidade e estética, proporcionando ambientes claros, arejados e de fácil manutenção. Cada detalhe foi pensado para otimizar o espaço, oferecendo circulação fluida entre os ambientes e valorizando a sensação de bem estar. Localizada em um bairro tranquilo e com excelente infraestrutura, a propriedade está próxima a comércios variados, escolas de referência, unidades de saúde e opções de transporte público, garantindo fácil acesso ao cotidiano da cidade e ao mesmo tempo a privacidade que você procura. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que alia espaço, conforto e localização estratégica por R$ 550.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os benefícios que esta casa tem a oferecer. Não perca a chance de transformar este endereço no cenário dos seus melhores momentos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP059

- Referência: AP059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 875.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 109,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade neste apartamento de 109 m², à venda por R$ 875.100,00. Com três dormitórios, sendo duas suítes, e dois banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece espaço suficiente para atender às necessidades de famílias modernas que buscam qualidade de vida. O acabamento em gesso e o porcelanato nas áreas comuns conferem sofisticação, enquanto a cozinha planejada conta com infraestrutura para split, garantindo climatização eficiente. A sacada e a varanda gourmet proporcionam momentos de convívio ao ar livre, complementados por uma vista panorâmica que transforma cada pôr do sol em um espetáculo exclusivo. O living integrado à sala de estar cria um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Diferenciais como aquecimento a gás, gás e hidrômetro individuais, circuito de TV, interfone, internet e área de serviço completa demonstram o cuidado com o bem estar diário. A churrasqueira, estrategicamente posicionada, amplia as possibilidades de entretenimento sem precisar sair de casa. Situado em um endereço privilegiado, o apartamento está inserido em um bairro que oferece infraestrutura completa: comércios variados, escolas de referência, opções de transporte público e serviços essenciais a poucos passos. Essa localização garante praticidade no dia a dia e acesso rápido às principais vias da cidade, valorizando ainda mais a sua escolha. Viva a experiência de um lar que combina design contemporâneo, funcionalidade e uma vista deslumbrante. Agende agora a sua visita e transforme este apartamento no cenário dos seus melhores momentos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP058

- Referência: AP058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,55 m²
  - Área total: 101,93 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e elegância neste apartamento de 101,93 m², ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência. Com três dormitórios, sendo uma suíte refinada, e dois banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e iluminados, realçados por acabamento em gesso e porcelanato de alto padrão. A varanda gourmet e a sacada proporcionam espaços ao ar livre para momentos de descontração, enquanto a churrasqueira integrada transforma encontros sociais em experiências memoráveis. Pensado para atender a diferentes necessidades, o apartamento conta com acessibilidade total para pessoas com deficiência (PNE) e infraestrutura completa para ar condicionado split, aquecimento a gás e água quente. O sistema de gás e hidrômetro individuais garantem autonomia e economia, e o interfone com internet assegura segurança e conectividade. O living amplo permite a criação de ambientes integrados, valorizando ainda mais a sensação de espaço. Localizado em um bairro que combina tranquilidade e praticidade, o imóvel está próximo a uma rede diversificada de comércio, escolas de qualidade, restaurantes, supermercados e opções de transporte público, facilitando o dia a dia da família. A região oferece ainda áreas verdes e opções de lazer, reforçando o estilo de vida saudável e conectado que você merece. Com duas vagas de garagem, você tem a comodidade de estacionar com segurança e tranquilidade. Cada detalhe foi planejado para proporcionar bem estar, desde a ventilação natural até a iluminação que valoriza cada canto. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une sofisticação e funcionalidade. Agende já sua visita e garanta o seu novo lar por R$ 860.000,00. Seu futuro começa aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP057

- Referência: AP057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Zona: Centro
- Valor: R$ 668.918
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,75 m²
  - Área total: 122,11 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que combina espaço, elegância e localização privilegiada. Com 122,11 m² bem distribuídos, esta unidade oferece três dormitórios, sendo uma suíte master, dois banheiros bem equipados e uma vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias modernas ou profissionais que buscam qualidade de vida. Os ambientes internos foram planejados para otimizar a circulação e proporcionar ambientes luminosos e arejados. A sala de estar conecta-se harmoniosamente à cozinha, permitindo a criação de momentos de convivência e entretenimento. Os acabamentos de alto padrão, com pisos cerâmicos de tonalidade clara e revestimentos nas áreas úmidas, conferem sofisticação e facilidade de manutenção. Situado em um endereço estratégico, o imóvel está inserido em um bairro que reúne a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontrará opções de comércio variado, supermercados, farmácias, escolas de ensino fundamental e médio, além de parques e áreas verdes que favorecem o bem estar. A proximidade de linhas de ônibus e vias de acesso rápido torna o deslocamento para o centro e outras regiões da cidade ágil e confortável. Viver aqui significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado: espaço suficiente para personalizar seu lar, comodidades ao alcance dos dedos e um ambiente seguro e bem cuidado. Não perca a oportunidade de garantir este apartamento que reúne tudo o que você procura para transformar seu dia a dia. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: a sua nova vida começa aqui.
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### Apartamento - APO56

- Referência: APO56
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Zona: Centro
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 152,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um espaço que combina praticidade e elegância, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Este apartamento de 152 m² apresenta um layout bem distribuído, com três dormitórios sendo uma suíte master , dois banheiros bem acabados e duas vagas de garagem, proporcionando privacidade e funcionalidade para toda a família. Os acabamentos de alto padrão conferem sofisticação aos ambientes: pisos em porcelanato, revestimentos modernos nos banheiros e armários embutidos que otimizam o espaço. A ampla sala de estar, integrada à cozinha planejada, cria um ambiente convidativo para momentos de convívio e entretenimento, enquanto a iluminação natural realça a sensação de bem estar em cada detalhe. Situado em um endereço que oferece fácil acesso a principais vias e transporte público, o imóvel está inserido em um bairro com excelente infraestrutura: supermercados, padarias, farmácias, academias e opções de lazer estão a poucos minutos, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, escolas conceituadas e centros de saúde nas redondezas atendem às necessidades de toda a família, reforçando a escolha inteligente para quem valoriza segurança e comodidade. Mais do que uma residência, este apartamento representa um estilo de vida que alia tranquilidade, conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de transformar esse espaço na sua nova casa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; a sua nova vida começa aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP055

- Referência: AP055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 476.151
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,07 m²
  - Área total: 88,63 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que combina design contemporâneo e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de um investimento inteligente. Com 88 m² bem distribuídos, a unidade oferece três dormitórios, sendo uma suíte master com acabamento em gesso que confere elegância e sofisticação aos ambientes. O living aberto integra a sala de estar e a cozinha, proporcionando um espaço amplo para receber amigos e familiares. O porcelanato de alta durabilidade está presente em todos os cômodos, aliado a portas brancas que ampliam a sensação de luminosidade e amplitude. A cozinha conta com infraestrutura completa. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento refinado, com revestimentos de primeira linha. Para os momentos de lazer, o condomínio dispõe de uma churrasqueira bem equipada, perfeita para confraternizações nos finais de semana. Situa se em uma região com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio local, escolas , oferecendo praticidade no dia a dia e valorizando ainda mais a sua qualidade de vida. Condomínio com taxa de R$ 100,00 mensais e IPTU de R$ 300,00, além de uma vaga de garagem que garante tranquilidade e segurança para o seu veículo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com acabamento de alto padrão, bem localizado e com preço competitivo de R$ 476.151,61. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que tornam este apartamento a escolha perfeita para o seu próximo lar.
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### Apartamento - AP054

- Referência: AP054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Zona: Centro
- Região: Balneário Piçarras
- Valor: R$ 987.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 120,91 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.477,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste sobrado de 120,91 m², ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com dois dormitórios, sendo uma suíte bem planejada, e um banheiro social com acabamento de alta durabilidade, o imóvel oferece espaços bem distribuídos que garantem privacidade e harmonia no dia a dia. A área interna destaca-se pelos pisos cerâmicos de tonalidade clara, janelas amplas que proporcionam ótima iluminação natural e um layout inteligente que facilita a circulação entre salas e cozinha. A suíte master conta com armário embutido e vista agradável, proporcionando um refúgio relaxante ao final de cada jornada. Situado em uma região de fácil acesso, o imóvel beneficia se de uma localização estratégica que oferece proximidade a estabelecimentos comerciais, escolas de qualidade e opções de transporte público, facilitando a rotina familiar e permitindo maior mobilidade. O bairro apresenta infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias e áreas verdes nas redondezas, tudo ao alcance de poucos minutos a pé. Este apartamento reúne o melhor do estilo de vida contemporâneo: um espaço acolhedor para momentos em família, ambientes que favorecem o home office e a possibilidade de desfrutar o lazer nas redondezas sem precisar percorrer grandes distâncias. Não perca a oportunidade de adquirir um lar que alia conforto, localização privilegiada e excelente relação custo benefício por R$ 987.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o próximo capítulo da sua história começa aqui.
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### Apartamento Frente Mar - AP053

- Referência: AP053
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Zona: Centro
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 209,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.181,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um apartamento de 209 m² que une elegância, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar sofisticado sem abrir mão da conveniência urbana. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, e 4 banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes pensados para privacidade e bem estar. A suíte master conta com closet e um banheiro revestido em mármore, enquanto a segunda suíte garante conforto para convidados ou familiares. A área social destaca-se pela sala de estar espaçosa, integrada à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. A cozinha, com acabamento em granito e armários planejados, combina funcionalidade e estilo. A vaga dupla de garagem assegura segurança e praticidade no dia a dia, e os acabamentos de alto padrão pisos em porcelanato Situado em um endereço de referência (localização estratégica no coração da cidade), o apartamento está inserido em um bairro que oferece qualidade de vida incomparável. Nas proximidades, você encontrará opções de comércio variado, como supermercados, restaurantes renomados, academias e boutiques, além de escolas de excelência e unidades de saúde. Mais do que um espaço físico, este apartamento propicia um estilo de vida equilibrado: manhãs tranquilas na varanda com vista panorâmica, tardes de lazer nas áreas comuns do condomínio e noites de convivência em um ambiente que reflete seu bom gosto. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no cenário dos seus melhores momentos. Agende agora a sua visita e experimente pessoalmente o conforto e a sofisticação que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP052

- Referência: AP052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Zona: Centro
- Valor: R$ 2.207.292
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Descrição: Descubra o estilo de vida que você merece neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, disponível para venda por R$ 2.207.292,53. Cada ambiente foi projetado para oferecer conforto e privacidade, com suítes que garantem tranquilidade e espaço para o seu dia a dia. Localizado em um endereço de destaque, o imóvel está inserido em uma região que combina segurança, tranquilidade e fácil acesso a uma ampla variedade de serviços. Nas proximidades, você encontrará escolas de excelência, centros comerciais com lojas e restaurantes, além de opções de transporte público que conectam você rapidamente ao centro da cidade e às principais vias. Os acabamentos de alta qualidade refletem um cuidado meticuloso na escolha de materiais, proporcionando um ambiente sofisticado e ao mesmo tempo acolhedor. A disposição dos cômodos favorece a circulação natural de luz, criando uma atmosfera agradável e convidativa. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem busca aliar conforto, praticidade e valorização patrimonial em um só lugar. Não perca a chance de transformar esse espaço no cenário dos seus melhores momentos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você.
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### Apartamento - AP051

- Referência: AP051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,49 m²
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento moderno de 73,49 m², ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de um investimento inteligente. Com dois dormitórios sendo uma suíte e um banheiro bem distribuído, o imóvel oferece ambientes bem dimensionados, acabamentos de boa qualidade e layout funcional que maximiza o aproveitamento de cada espaço. Localizado em endereço estratégico, o apartamento está inserido em um bairro com infraestrutura completa: comércio variado, escolas conceituadas, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, garantindo comodidade no dia a dia. A proximidade de supermercados, farmácias e áreas verdes permite que você desfrute de uma rotina prática e agradável. Além da localização, o condomínio conta com áreas comuns cuidadas, elevador e segurança, proporcionando tranquilidade e bem estar para toda a família. Este é o cenário perfeito para quem deseja aliar conforto, conveniência e valorização patrimonial. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar por R$ 399.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste apartamento a escolha certa para o seu futuro.
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### Sobrado Geminado - SO100

- Referência: SO100
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 76,63 m²
- Descrição: Subir a escada e entrar em uma das suítes climatizadas depois de um dia de sol dá a medida exata do conforto aqui. A planta de 76 m² descarta corredores inúteis e prioriza a convivência no térreo, onde sala e cozinha se integram de forma fluida. É o tipo de imóvel pronto para uso imediato, já mobiliado, eliminando aquela espera desgastante por marcenaria ou reformas. A churrasqueira a carvão nos fundos sinaliza que a casa foi feita para quem valoriza o churrasco de domingo com privacidade, mantendo a rotina organizada com lavanderia separada e um lavabo estratégico para as visitas. A localização na região de Itajuba coloca o morador em um ponto de equilíbrio logístico raro. São 450 metros de caminhada plana até o mar, distância ideal para sentir a brisa sem sofrer com a maresia direta ou o barulho da orla na alta temporada. O acesso à BR-101 é rápido e direto, o que blinda o valor do patrimônio e facilita o deslocamento para quem precisa de mobilidade regional. Com duas vagas de garagem e uma estrutura sólida de esquina, o sobrado se apresenta como uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado de Barra Velha e busca uma transição sem surpresas. Se os detalhes fazem sentido para o seu momento, podemos passar lá para você conferir a ventilação e o acabamento de perto.
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